職位描述
1、全面負責相應區域重點城市市場拓展管理工作,把握拓展方向,為區域的拓展發展,提供合理化建議；
2、協助樹立良好的企業形象,為公司開拓新資源,渠道拓展,建立并維護公司與開發商的良好合作關系；
3、協調資源，收集項目信息，完成拓展部門完成公司下達的業績指標；
4、收集市場信息，分析行業動態、掌握競爭對手情況、進行資源維護，促成合作。
5、組織并發起拓展項目立項及評審，設計服務方案、進行費用測算，主導項目達成，并給與項目接管過程支持；
6、主導所負責項目市場招投標；
7、完成領導交辦其他事宜。
公司簡介
世茂服務控股有限公司（00873.HK），成立于 2005 年，是中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商，于 2020 年 10 月在香港聯合交易所成功掛牌上市，是世茂集團“大飛機”戰略重要雙翼之一。以“美好生活智造者”為品牌理念，踐行“深藍戰略”，重點布局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群，截止 2020 年 12 月，公司合約面積超 2.01 億㎡，在管面積超 1.46 億㎡，合約物業 770 余個，覆蓋全國 100+城市，涵蓋住宅、學校、政府及公共設施、康養中心和醫院、候機室貴賓廳等業態，為近 240 萬業主和用戶提供綜合物業管理、社區生活服務及非業主增值服務。世茂服務以優質服務獲得行業、媒體、業主與用戶廣泛認可，先后獲得中國物業服務綜合實力百強企業 TOP12、中國物業服務企業品牌價值 TOP8、中國物業服務企業服務力TOP9、中國物業服務百強成長性領先企業、中國物業企業服務住宅業態 TOP3、華東品牌物業服務企業 TOP1、華東區域物業服務市場地位領先企業、中國物業服務專業化運營領先品牌企業、中國物業服務企業優質服務體系“世茂 OCEAN X 深藍服務系統”、物業管理資本論壇最具投資價值企業、值得資本市場關注的物業服務企業、中國物業服務防疫滿意度企業 TOP10、中國社區扶貧聯盟副主席單位等多項榮譽。
世茂服務以用戶為先，以品質為核，以數智化驅動，打造“OCEAN X 深藍服務系統”及“OCEAN OS 深藍管理系統”。圍繞“用戶”與“資產”締造增值服務生態系統，重點布局智慧科技服務、不動產增值、社區教育、社區新生活等版塊，以“線上平臺+線下空間”相融合的服務模式，創新構建“0-2KM 世茂社區新生態”，打造世茂深藍社區，為業主與用戶帶來深藍品質、智慧互聯、多元人文的全新服務體驗。
主營范圍：世茂服務愿與政府、行業、合作伙伴、業務與用戶、員工攜手，不斷優化服務產業全鏈條價值，助推行業數字智慧化升級與智慧城市建設，致力于成為提供高品質服務的城市服務
商，引領中國社區生活方式新未來。
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物業運行5000-6000元南寧-青秀區崗位要求： 1、學歷與專業：高中或中專及以上，暖通、制冷、自動化、電氣機電類工科專業優先； 2、持證情況：具有電工作業證/弱電上崗證; 3、工作經驗：2年以上暖通、電氣等設備設施系統維護經驗。 4、專業能力：了解建筑機電設施系統運行基礎原理；具備團隊管理及協調溝通能力；熟悉相關設施設備作業指導、應急指導、維護指導要求。 5、其他綜合素質:有良好的團隊精神、服務意識、動手能力強。 上班時間：兩班倒2026-01-07
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物業工程經理8000-10000元南寧-西鄉塘區崗位職責： 1、負責商業物業的全面工程、水電管理，確保設施設備的正常運行與維護； 2、制定并監督執行工程、水電維護計劃，提升物業服務質量； 3、處理物業內的各類維修請求，協調資源快速響應并解決問題； 4、組織工程團隊進行日常巡檢，預防設備故障，保障安全； 5、管理工程供應商及外包服務，確保合同執行和服務質量。 任職要求： 1、具備物業管理或相關領域的大專及以上學歷； 2、擁有3年以上物業工程管理經驗，熟悉物業設施管理流程； 3、優秀的團隊領導能力，能夠激勵團隊達成目標； 4、良好的溝通協調能力，能有效處理內外部關系； 5、強烈的責任心，能夠在高壓環境下保持高效工作； 6、精通工程、水電方面，能自己上手做的。2026-01-07
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一般項目：物業管理；勞務服務（不含勞務派遣）；家政服務；集貿市場管理服務；城鄉市容管理；園區管理服務；城市公園管理；創業空間服務；停車場服務；市政設施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺、攤位出租；商業綜合體管理服務；餐飲管理；健身休閑活動；棋牌室服務；組織體育表演活動；個人商務服務；會議及展覽服務；禮儀服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；國內貿易代理；紙制品銷售；勞動保護用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農副產品銷售；計算機軟硬件及輔助設備零售；家具安裝和維修服務；門窗銷售；日用化學產品銷售；機動車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動自行車維修；共享自行車服務；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農產品零售；養老服務；洗染服務；洗燙服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務；票務代理服務；工程管理服務；住宅水電安裝維護服務；休閑觀光活動；組織文化藝術交流活動；外賣遞送服務；五金產品零售；采購代理服務；非居住房地產租賃；房地產咨詢；房地產經紀；攝影擴印服務；建筑材料銷售；衛生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） 許可項目：住宅室內裝飾裝修；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；酒類經營；食品互聯網銷售；食品經營（銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑物清潔服務；養老服務；病人陪護服務；家政服務；洗染服務；洗燙服務；停車場服務；洗車服務；電子、機械設備維護（不含特種設備）；代駕服務；單位后勤管理服務；酒店管理；會議及展覽服務；企業管理；園林綠化工程施工；市政設施管理；城市綠化管理；城市公園管理；白蟻防治服務；防洪除澇設施管理；建筑裝飾材料銷售；電子產品銷售；家用電器銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；租賃服務（不含出版物出租）；網絡技術服務；信息技術咨詢服務；機動車充電銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：勞務派遣服務；城市生活垃圾經營性服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業服務，病蟲害防治服務；游泳場館服務（具體項目以審批部門批準的為準）；房地產商品交易居間、代理、行紀，房屋租賃，家電維修，家庭服務，自來水供應（具體項目以審批部門批準的為準），人力資源服務（具體項目以審批部門批準的為準），清潔服務，城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處理服務（具體項目以審批部門批準的為準），建筑裝飾工程、機電設備安裝工程、防水防腐保溫工程、電力工程、電子與智能化工程、安防工程、園林綠化工程的設計與施工；物業管理信息咨詢，企業管理信息咨詢，投資信息咨詢（除金融、證券、期貨業務外），教育信息咨詢（不含教育培訓業務），停車場服務，設計、制作、發布、代理國內各類廣告；銷售：食品（具體項目以審批部門批準為準）、汽車配件、機械設備、辦公設備及耗材、日用百貨、電子產品（除國家專控產品）、五金交電、建筑材料（除危險化學品）、裝飾材料（除危險化學品）、文化用品、體育用品、衛生潔具、廚具，卷煙、雪茄煙的零售（具體項目以審批部門批準為準）；會展服務，禮儀服務，展覽展示服務，文化藝術交流活動策劃，產品包裝服務，其他印刷品印刷（具體項目以審批部門批準的為準）；餐飲服務（具體項目以審批部門批準的為準），餐飲管理，水電安裝，道路貨物運輸（具體項目以審批部門批準為準），為非營運車輛提供代駕服務（具體項目以審批部門批準的為準），汽車租賃，二手車銷售，汽車技術咨詢，機動車維修服務（具體項目以審批部門批準的為準），機動車登記代理服務，汽車美容服務（具體項目以審批部門批準的為準），再生物資回收（除生產性廢舊金屬及國家有專項規定外）；以下項目僅限分支機構經營：單位食堂（不含涼菜、生食海產品、裱花蛋糕），旅館業（以上項目具體以審批部門批準的為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業服務（憑資質證經營）；房屋租賃；對園林景觀業、室內裝飾業的投資；銷售：建筑裝飾材料（除危險化學品外），五金交電，日用百貨，化工產品（除危險化學品），工藝美術品。 -
一般項目：物業管理；咨詢策劃服務；房地產經紀；城市綠化管理；禮儀服務；家政服務；酒店管理；票務代理服務；水果種植；二手日用百貨銷售；水產品批發；國內貿易代理；非居住房地產租賃；糧油倉儲服務；體育場地設施工程施工；園林綠化工程施工；食品銷售（僅銷售預包裝食品）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營；包裝裝潢印刷品印刷；特種設備安裝改造修理；快遞服務；水產養殖；保健食品生產；餐飲服務；住宅室內裝飾裝修；勞務派遣服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目:勞務派遣服務,餐飲服務,城市生活垃圾經營性服務,特種設備安裝改造修理,職業中介活動,城市建筑垃圾處置(清運),公路管理與養護,通用航空服務,住宿服務,汽車租賃,印刷品裝訂服務,建設工程施工,施工專業作業(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準) 一般項目:物業管理服務壹級(憑資質許可證從事經營);物業管理咨詢;建筑物及設施設備運行維修管理;市政設施養護維修管理;城市園林綠化工程設計、施工(憑資質許可證從事經營)及養護;停車服務;會議及展覽服務;室內外保潔服務;家政服務;餐飲管理;洗衣;化糞池清掏;有害生物防治;網站建設,禮儀服務,航空商務服務,日用百貨銷售,人力資源服務(不含職業中介活動、勞務派遣服務),建筑物清潔服務,城鄉市容管理,市政設施管理,工程管理服務,節能管理服務,安全系統監控服務,航空運營支持服務,航空運輸貨物打包服務,裝卸搬運,專業保潔、清洗、消毒服務,護理機構服務(不含醫療服務),酒店管理,住房租賃,固體廢物治理,污水處理及其再生利用,文化場館管理服務,環保咨詢服務,鍋爐化學清洗,供暖服務,管道運輸設備銷售,體育賽事策劃,水資源管理,水污染治理,軟件開發,計算機系統服務,信息系統集成服務,信息系統運行維護服務,花卉綠植租借與代管理,單位后勤管理服務,病人陪護服務,體育用品及器材零售,信息技術咨詢服務,醫院管理,白蟻防治服務,機械設備租賃,運輸設備租賃服務,環境衛生公共設施安裝服務,停車場服務,消防技術服務,安全咨詢服務,名勝風景區管理,養老服務,城市公園管理,洗染服務,技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣,交通設施維修,儀器儀表修理,普通機械設備安裝服務(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)
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一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
許可項目：住宿服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；會議及展覽服務；停車場服務；住房租賃；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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接受總公司委托開展業務，房地產中介及信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：專業保潔、清洗、消毒服務；物業管理；園林綠化工程施工；農作物病蟲害防治服務；餐飲器具集中消毒服務；消毒劑銷售（不含危險化學品）；林業有害生物防治服務；勞務服務（不含勞務派遣）；工業工程設計服務；建筑物清潔服務；裝卸搬運；日用雜品銷售；家政服務；特種設備銷售；鐵路運輸輔助活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：勞務派遣服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
- 世茂天成物業服務集團有限公司南寧分公司
- 所在行業 物業
- 成立時間 11年（2014年7月30日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 50-100人
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該公司其他職位
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